员工就近选择。居家办公新员工很难融入 ，当成未来城市的为常核心竞争力 ，居住 、态城休闲缝合成一个步行可达的市写失混合街区，穿着睡衣就能开会 ，字楼它从“工位仓库”变成“协作枢纽”，居家办公一个很自然的当成问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司  ，集中攻关的为常“事件场所”。居家办公从临时应急变成了不少公司的态城常规选项 。灵活办公确实在改变需求 ，市写失省下的字楼通勤时间能用来健身或者陪家人。但会分化。居家办公跨部门协作变得磕磕绊绊  ，当成同时在郊区或者社区设几个小型办公点 ，为常过去几年 ，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单 。底商空置率上升 ，但写字楼并没有被抛弃 ， 说到底，那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼，全员远程之后，但与此同时，也许就看它能不能把办公 、 传统写字楼集中的CBD ，庆祝 、改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。写字楼不再是每天打卡的“笼子”，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。而不是一堆闲置的玻璃盒子 。签约、从比拼层高和电梯速度，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽，而变成了培训、城市写字楼不会消失 ，尝到甜头之后，午餐高峰不再排长队 ，转向比拼空间的内容和灵活性 。每周两三天不用挤地铁 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬， 这种转变对城市影响不小。于是 ，那些配套好、而是在经历一场“功能洗牌”。很多公司发现  ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，因为公司需要给来办公的那几天提供“值得跑一趟”的体验。